<optgroup id="cwcq6"><small id="cwcq6"></small></optgroup>
<code id="cwcq6"></code>
<optgroup id="cwcq6"></optgroup><code id="cwcq6"></code>
张家港资讯  张家港房产网 > 资讯频道 > “楼市最冷春节” 京城主流首套房贷款利率上浮10夼款变快
资讯?#34892;?/td> 新房报告港城楼市第一视线二手房报发布房源

“楼市最冷春节” 京城主流首套房贷款利率上浮10夼款变快

 发表于:2019/2/19 9:18:11  共被阅读过2294 次  查看评论(0)
张家港房产网官方推荐装修招标服务

      今年春节,全国多个城市经历了返乡置业潮的“爽约?#20445;?#21271;京地区楼市也经历了“最冷春节?#20445;?#26681;据北京住建委的数据,截至2月18日,2月份住宅网上签约套数仅为1696套。

      成交量低迷是否影响了北京地区房贷利率的走势?记者近日走访北京地区多家银行和房产中介了解到:目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%。不过,受成交量较低?#20173;?#22240;影响,近期放款时间逐渐变快,申请条件逐渐宽松。(张家港新房


      首套房贷款利率上浮10%

      每年一季度都是银行按揭贷款比较宽松的时候。或许是因为近期楼市成交量相对较低的原因,记者近日走访银行和房产中介调查发现,部分银行房贷业务申请有越来越宽松的趋势。

      以去年利率上浮程度很高、近乎“停贷”的某股份制银行为例,本报记者在今年元旦过后咨询房贷政策时,工作人?#34987;?#31572;称:“我行去年额度紧张利率偏高,房贷单子做的特别少,不过,今年也开始执行基准利率上浮10%,收入证明和工资流水缺一不可。”

      而春节过后,上述银行工作人员则表示:“首套房贷款为基准利率上浮10%,贷款人在500强企业、国企或事业单位工作,贷款金额在300万元以下不需要提交工资流水证明,并且3个工作日就能批贷,过户20天左右就能放款。”

      另一家股份制银行去年12月份执行的利率也是较基准利率上浮较高,其工作人员近期表示:“目前,我行首套房贷款利率上浮10%,15个工作日左右批贷,批贷后次月统一放款。”

      某国有大行朝阳区某支行的工作人?#21271;?#31034;:“目前我行首套房贷款执行基准利率上浮10%,一般面签后3天批贷,抵押登记后3个工作日就能放款。”

      同时,上述银行工作人?#34987;?#34920;示:“贷款金额在300万元?#38405;冢?#19981;论单位属于国企、私企,客户都不需要提交工资流水证明。”

      某总部设在北京的股份制银行个贷经理告诉记者,“目前我行根据贷款金额区分是否需要提交工资流水证明,月供1万元以下的都不用提交;如果贷款人(已婚客户需夫妻双方)在国企或500强企业工作则条件更加宽松,一般月供在2万元以下或贷款总额在400万元以下则不用提交。面签后5天左右即可批贷,过户后20天之内可以放款。”

      以往,外资银行由于与房产中介合作少?#20173;?#22240;,房贷业务做得不多。近日,有购房人对记者表示:“有外?#24066;?#20010;贷经理主动联系我,询问是否有购房意向,如果需要贷款,银行可以和带看房的中介联系,不是银行合作的中介也没关系。”

      据上述购房人介绍,他并不是该外?#24066;?#30340;客户,只是曾经在咨询其他业务时留下过联系电话。

      记者以购房者身份咨询了北京地区包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、光大银行、北京银行、民生银行、华夏银行、南京银行、?#34892;?#38134;行在内的11家银行,工作人员全部表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行。

      在某大型房产中介,经纪人也告诉记者:“近期批贷、放款流程加快,不少申请组合贷的客户都在1个月内走完了流程,纯公积金贷款或者纯商业贷款会更快一些。”

      2月份楼市成交或达季节性低点

      根据北京市住建委的数据,2019年1月份住宅网上签约套数为10479套,对比2016年1月份的24312套、2017年1月份12860套、2018年1月份的10527套,呈逐年?#38470;?#30340;趋势。截至2019年2月17日,2月份住宅网上签约套数仅为1696套,相比往年成交量也呈明显?#38470;登?#21183;。

      朝阳区一家房产中介的经纪人告诉记者:“我们在腊月二十五,也就是国家法定假日的前五天就已经放假了,正月初七上班,有12天假期。并且,按往年经验春节前后二手房交易不是太多,带看量也比较少,我们门店索性关门了,没有?#25165;?#20540;班的人员。”





扫一扫获取张家港房产网官方微信平台
更多



精品推荐
最新内容

最新网友点评查看所有点评(0条)
关于“楼市最冷春节” 京城主流首套房贷款利率上浮10夼款变快我想说两句:【查看所有网友评论】

验证码: 点击获取验证码
本信息来源于张家港房产网http://www.90688094.com/news/zjgfc_39354.html
私人定制
| 张家港地图 | 诚信中介 | 张家港厂房网 | 网站地图 | 张家港天气 | 张家港人才网 | 张家港中介 | 张家港房产网 | 张家港贷款 | 张家港二手房 | 张家港房产网手机版
张家港租房网张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务,并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道!
 张家港租房网 张家港房产 版权所有 苏B2-20140295-1 客服:400-0512-005
本站QQ?#28023;?7162200
北京十一选五开奖号码
<optgroup id="cwcq6"><small id="cwcq6"></small></optgroup>
<code id="cwcq6"></code>
<optgroup id="cwcq6"></optgroup><code id="cwcq6"></code>
<optgroup id="cwcq6"><small id="cwcq6"></small></optgroup>
<code id="cwcq6"></code>
<optgroup id="cwcq6"></optgroup><code id="cwcq6"></code>
辽宁快乐12选5推荐号码推荐 昨晚南粤36选7开什么 3d两码不组技巧 二分彩走势图 玄机新刊 网上德州扑克真钱 河北体彩网快乐扑克 辽宁35选7qq群 极速飞艇开奖网站 六合图库官网 新时时彩必中 北京快三76期开奖结果 大乐透历史上的126期 浙江11选5开奖结果走势图 体育彩票销售到几点